Le notaire joue un rôle important dans le verrouillage juridique de la transaction immobilière. En amont du contrat, il collecte l’ensemble des pièces indispensables et contrôle environ une centaine de points réglementaires ou fiscaux. Ce formalisme écarte d’emblée beaucoup de risques de contestations ultérieures. Après la vente, les actes sont conservés pendant 75 ans par le notaire (par les archives publiques ensuite).